2002〜2012年築, 専有面積66.66㎡〜86.66㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比+6.6%
熊谷市
36.6万円/㎡
前年比-7.0%
ネバーランド熊谷
埼玉県熊谷市本町二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
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7階 / 76.66㎡の場合
相場
2,739万円
35.7万円/㎡
1,751
2,410
3,069
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,069万円
31.4万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ネバーランド熊谷
2,980万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 76.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,980万円 | 38.9万円 | 7階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,399万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 38.2万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 39.2万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,490万円 | 36.7万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,590万円 | 38.2万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/08 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,780万円 | 29.9万円 | 93.13㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/25 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,590万円 | 42.0万円 | 85.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/07 | ポレスター熊谷銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅11分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,700万円 | 47.4万円 | 78㎡ | 4LD・K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/12 | ポレスター熊谷銀座弐番館 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅5分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、熊谷市では7%下落しています。